Ing. Martina Moťková
Lucky Rentals CZ s.r.o.
Praha
Certifikovaný makléř od 29. září 2026
Pro realitní makléře
Nabídněte klientům správu nájmu. Zůstaňte jejich makléřem.
Rentcare řeší každodenní správu pronájmu. Vy pečujete o vztah s vlastníkem a získáváte partnerskou odměnu podle podmínek spolupráce.
První případ projdeme společně. Podmínky i rozdělení práce znáte před vstupem do spolupráce.
- Garance výplaty nájmu
- Provoz přebírá Rentcare
- Právní expertiza ARROWS
- Certifikovaná makléřská síť
MODEL SPOLUPRÁCE
Vy držíte klienta. Rentcare drží provoz.
Vy připravíte pronájem a domluvené místní úkony. Rentcare naváže každodenní správou.
- 01
Proberete byt
Znáte byt a potřeby jeho vlastníka.
- 02
Nabídnete Rentcare
Vysvětlíte službu a připravíte nabídku.
- 03
Předáte případ
Zajistíte podklady a domluvené předání bytu.
- 04
Rentcare řídí provoz
Vy zůstáváte obchodním partnerem vlastníka.
Klient zůstává váš. Operativa přechází do Rentcare.
- Smlouvy
- Platby
- Komunikace
- Závady
Rentcare za 30 sekund
Nájemné na účtu každý měsíc. I když nájemník nezaplatí.
Neděle, deset večer, v bytě nejde kotel. Tahle zpráva ale nepřišla vám. O provoz bytu se stará Rentcare a patnáctého vám přijde sjednané nájemné.
Co po předání přebírá Rentcare
Smlouvy a podpisy
Připravíme nájemní a podnájemní dokumentaci, elektronický podpis i archivaci.
Platby a inkaso
Párujeme platby a při prodlení spouštíme navazující postupy. Vlastník vidí stav výplaty bez kontroly účtu.
Havárie a servis
Podnájemník hlásí závadu v portálu. Rentcare určí další postup a koordinuje řešení.
Energie a přepisy
Při změně podnájemníka zajistíme přepisy energií přes partnera Přepsáno, vyúčtování záloh i komunikaci s dodavateli.
Daňové a účetní podklady
Vlastník dostává měsíční přehled a strukturovaný roční výstup pro daňové přiznání.
Komunikace s podnájemníkem
Běžné požadavky řeší Rentcare. Vlastník vstupuje jen do rozhodnutí, která vyžadují jeho souhlas.
Srovnání garantovaného nájmu
Garanci slibují všichni. Rozdíl uvidíte, až se něco pokazí.
Projděte si situace, které při pronájmu opravdu nastanou. U Rentcare za každou stojí jmenovaný partner: AXA Assistance, pojištění Rentodo a advokátní kancelář ARROWS. A váš makléř zůstává u vás.
Byt za 20 000 Kč měsíčně. Vám zůstane:
- Rentcareaž 18 510 Kč
- Renta365 MAX18 000 Kč
- Bohemian Estates Výnos17 800 Kč
- Ideální nájemce Garant17 600 Kč
- Flet Garantovaný nájem16 800 Kč
Oproti Ideálnímu nájemci o 910 Kč měsíčně víc, tedy 10 920 Kč za rok.
| Situace | Rentcare | Ideální nájemceGarant | Bohemian EstatesVýnos | FletGarantovaný nájem | Renta365MAX |
|---|---|---|---|---|---|
| Na Štědrý den nejde kotel | AXA Assistance 24/7. Nájemník volá asistenční linku, technik vyjede i o svátcích. Vás nikdo nebudí. | non-stop podpora, poskytovatele nejmenuje | vlastní 24/7 havarijní linka | na webu neuvádí | nonstop jen AI asistent |
| Nájemník přestane platit | Nájemné vám přijde dál z vlastních prostředků Rentcare. Dluh vymáhá advokátní kancelář ARROWS, ne vy. | platí dál; vlastní právníci, kancelář nejmenuje | platí dál; právní servis, kancelář nejmenuje | platí dál; advokát, nejmenuje | platí dál; právní pomoc, kancelář nejmenuje |
| Po odchodu nájemníka zůstane škoda | Pojištění Rentodo v ceně služby a kauce. Co nepokryjí, vymáhá ARROWS. | pojištění v ceně, pojišťovnu nejmenuje | pojištění v ceně, pojišťovnu nejmenuje; opravy za poplatek | pojištění podnájemníka, pojišťovnu nejmenuje | pojištění jen v dražším tarifu PREMIUM |
| Nájemník se nechce vystěhovat | Nájemné platíme až do předání bytu. Vyklizení řeší ARROWS. | na webu neuvádí | na webu neuvádí | na webu neuvádí | na webu neuvádí |
| Hlásí se nový zájemce o byt | Ověření přes Verifiq: doklad, insolvence, exekuce a AML. Nájemníka vybírá váš makléř. | prověrka v rejstřících | rejstřík trestů a rejstříky dlužníků | insolvence a registr dlužníků | insolvence, SOLUS, databáze problémových nájemníků |
| Chcete zůstat u svého makléře | Zůstáváte. Makléř je náš partner a vztah s vámi je jeho, smluvně chráněný. | vlastní obchodníci | vlastní realitní kancelář | vlastní makléři | na webu neuvádí |
| Chcete mít přehled | Online přehled výplat a smluv, elektronický podpis bez tiskárny. | klientská zóna | aplikace, e-podpis s nájemníky | na webu neuvádí | portál |
| Kolik vám zůstane z 20 000 Kč | až 18 510 Kč pevná cena od 1 490 Kč | 17 600 Kč · 88 % tržního nájmu | 17 800 Kč · poplatek 11 %, opravy zvlášť | 16 800 Kč · poplatek 16 % | 18 000 Kč · poplatek 10 % |
| Byt je mezi nájemníky prázdný | Nevyplácíme, proto je cena nižší. Váš makléř mezitím hledá dalšího nájemníka. | 1 Kč | 1 Kč | nevyplácí | nevyplácí |
Dokud je v bytě nájemník, dostáváte nájemné. Jak garantovaný nájem funguje · Podrobné srovnání a recenze
Příklad pro nájemné 20 000 Kč měsíčně a cenu služby Rentcare od 1 490 Kč měsíčně; konečnou cenu sjednáváte se svým makléřem. Asistence AXA Assistance a pojištění Rentodo v rozsahu sjednané asistence a pojistných podmínek. Srovnáváme tarify konkurence, které vyplácejí nájemné i při neplacení nájemníka a za prázdný byt nevyplácejí nebo vyplácejí 1 Kč: Ideální nájemce Garant (88 % tržního nájmu), Bohemian Estates Výnos (poplatek 11 % z tržního nájmu), Flet Garantovaný nájem (poplatek 16 %), Renta365 MAX (poplatek 10 % z čistého nájmu). Dražší tarify konkurence vyplácejí i za prázdný byt. Údaje podle veřejných webů idealninajemce.cz, bohemianestates.com, flet.cz a renta365.cz ke dni 8. 10. 2026; „na webu neuvádí“ a „nejmenuje“ znamenají, že jsme informaci na webu poskytovatele nenašli.
Systém Rentcare
Přehled bez přebírání provozu.
Makléř vidí vlastníky, nájmy, stav předání i provize. Rentcare mezitím drží každodenní správu a hlídá další kroky.
Jeden případ. Jasné role. Společný přehled.
Co získá váš klient
Dokud je v bytě nájemník, vlastník dostává nájemné. Rentcare ho platí z vlastních prostředků, i když nájemník nezaplatí.
Garance výplaty
Dokud je v bytě nájemník, vlastník dostává nájemné. Když je byt prázdný, nájemné se nevyplácí.
Jistota podnájemníka
Jistotu podnájemníka spravuje Rentcare podle pevných pravidel čerpání. Vlastník ji nemusí spravovat ani kontrolovat.
Pojištění Rentodo v ceně služby
Pojištění Rentodo je součástí služby Rentcare a je zahrnuté v poplatku za službu. Kryje podnájemníka a sjednává ho Rentcare. Podnájemník ho nesjednává ani nehradí samostatně.
Výplata je splatná 15. dne daného měsíce. Neúplný měsíc se krátí poměrně; za neobsazené dny výplata nevzniká.
Před podpisem prověřujeme zájemce přes AppReal (doklad, insolvence, exekuce). Bez kladného výsledku smlouvu nevytvoříme.
Spolupracující makléři
Makléři v síti Rentcare
Makléři s platnou certifikací Rentcare. S pronájmem začnete u nich.
Všech 7 makléřů
Ing. Tereza Semrádová
Keller Williams
Praha
Certifikovaný makléř od 29. září 2026
Jaromír Hodyc
Lucky Rentals CZ s.r.o.
Praha
Certifikovaný makléř od 29. září 2026
Vedení
Postaveno na právní a realitní praxi
JUDr. Lukáš Slanina — CEO Rentcare
Rentcare vede JUDr. Lukáš Slanina, zakládající společník advokátní kanceláře ARROWS. Zkušenosti s nájemními vztahy promítáme do smluv i každodenní správy.
Proberme váš první případ.
Ukážeme vám rozdělení práce, partnerskou odměnu a postup zapojení.